206 freifi­nan­zierte Eigentumswohnungen

2–4 Zimmer

ca. 40 bis 160 m2

ab 237.000 Euro

Magnolia im Kennedy Garden

Das Projekt

Wenn das Zuhause zum Ruhepol wird. Magnolia bildet mit seinem freund­lichen offenen Grundriss das Herz der Anlage. Erkunden Sie von hier aus das bunte Leben im Bezirk und genießen Sie zu Hause die wunderbare Aussicht von Ihrer Loggia und Ihrem Balkon.

In Anlehnung an die nach J.F. Kennedy benannte Kenne­dy­brücke errichtet die BUWOG nur wenige Gehmi­nuten entfernt das Projekt KENNEDY GARDEN. Mit insgesamt 512 freifi­nan­zierten Eigentums- und Mietwoh­nungen sowie Mietwoh­nungen gemäß Wr. Wohnbau­in­itiative entsteht auf der Liegen­schaft zwischen Penzinger Straße sowie Diester­weg­gasse und Cumber­land­straße eine beein­dru­ckende neue Wohnwelt.

Inmitten von sechs archi­tek­to­nisch indivi­duell gestal­teten Bauteilen eröffnet sich ein großzü­giger und grüner Garten, der dem Projekt zu seinem Namen verhalf. Er bietet Jung und Alt entspan­nende Idylle bei gleich­zeitig urbanem Treiben direkt vor der Haustüre.

Die optimale öffent­liche Verkehrs­an­bindung, die vielfäl­tigen Einkaufs­mög­lich­keiten und die Nähe zu Schön­brunn mit dem herrlichen Schlosspark zeichnen die Lage von KENNEDY GARDEN aus.

Wohnen in Magnolia

206 freifi­nan­zierte Eigentumswohnungen

Die Eigen­tums­woh­nungen in Magnolia erfüllen höchste Quali­täts­an­sprüche und eignen sich aufgrund der intel­li­genten Grund­riss­planung für Singles, Paare und Familien.

In Magnolia finden Sie nicht nur ein Zuhause im Grünen, sondern alle Voraus­set­zungen für nachhal­tiges, schönes und zeitge­mäßes Wohnen.

Alter­native Energie­formen wie eine Photo­voltaik- Anlage zur zentralen Strom­erzeugung, energie­ef­fi­ziente Wärme­er­zeugung und Kühlung verwirk­lichen zukunfts­wei­sende Formen von Green Living mitten in der Stadt.

Magnolia im Detail

  • 206 freifi­nan­zierte Eigentumswohnungen
  • 2–4 Zimmer
  • ca. 40 m² bis ca. 160 m² Wohnnutzfläche
  • alle Wohnungen mit Balkon, Loggien und Terrassen sowie Eigen­gärten im EG
  • Bauplatz­über­grei­fende Tiefgarage mit rund 400 PKW-Stellplätzen
  • Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume
  • Hausei­gener Fitnessbereich
  • Digitale Medien­ver­sorgung
  • Einla­dender Empfang verbindet die gesamte Anlage
  • HWB: 22 kWh/m²a; fGEE: 0,79
  • Fertig­stellung: Frühjahr 2023

Mitten im schönen Penzing

Die Lage

Nahver­sorgung in kaiser­lichem Ambiente.

Hietzing ist geprägt von seiner kaiser­lichen Geschichte und bietet zeitge­mäßes Lebens­gefühl mit histo­ri­schem Touch. Wo einst die Hofge­sell­schaft flanierte, finden sich heute Einkaufs­mög­lich­keiten, Schulen, Restau­rants, Ärzte sowie Naherho­lungsund Freizeit­mög­lich­keiten – von KENNEDY GARDEN erreichen Sie alles mühelos in wenigen Minuten.

Nahver­sorgung in Kaiser­lichem Ambiente

Tierpark Schön­brunn und der Schlosspark
Fußläufig erreichbar

Lainzer Tiergarten
20 Minuten mit dem Rad

Abgang zum Wiental-Radweg
In wenigen Minuten erreichbar

Wienerwald
15 Minuten mit dem Auto

Auhof Center mit Shoppingmall und Cineplexx
Fußläufig erreichbar

Zahlreiche Restau­rants und Cafés
Fußläufig erreichbar

In wenigen Minuten zu den Öffis

U‑Bahnlinie U4 (Hietzing)
5 Minuten

Straßen­bahn­linien 10, 52, 60 (Hietzing)
5 Minuten

Buslinien 56A, 56B und 58A (Hietzing)
5 Minuten

Straßen­bahn­linien 49 und 52 (In der Linzer Straße)
6 Minuten

S‑Bahn-Station (Penzing)
5 Minuten

Freizeit­ver­gnügen und Naherholung

Einkauf­straße mit Apotheke, Super­markt und kleinen Fachgeschäften
Fußläufig erreichbar

Ekazent Hietzing
8 Minuten zu Fuß

Volks­schule
Fußläufig erreichbar

Gymnasium
4 Minuten mit dem Rad

Ärzte­zentrum Hietzing
9 Minuten mit dem Rad

Finden Sie Ihren Wohntraum im Magnolia

Kontak­tieren Sie uns

Klaudio Alexander Graf B.A., MLS
Verkauf Eigen­tums­woh­nungen & Vermietung Lavandula

T: +43 (0) 1 878 28 1214
E: klaudio.graf@buwog.com

    Sie inter­es­sieren sich für Eigen­tums­woh­nungen? Kontak­tieren Sie uns.

    Elisabeth Sobotka
    Vermietung Orchidea

    Leider ist keine Vormerkung mehr möglich da die maximale Anzahl an Anmel­dungen bereits erreicht wurde.

    ab Jänner 2022: in Vermietung

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    Verkauf Eigen­tums­woh­nungen & Vermietung Lavandula

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      Elisabeth Sobotka
      Vermietung Orchidea

      Elisabeth Sobotka
      Vermietung

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      ab Jänner 2022: in Vermietung

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