Pure Lebensfreude
in Penzing.

13 freifi­nan­zierte Eigentumswohnungen

2–3 Zimmer

ca. 56 bis ca. 103 m2

ab 331.000 Euro

Diester­weg­gasse 27, 1140 Wien

Calla im Kennedy Garden

Das Projekt

Wenn das Zuhause zum Ruhepol wird. Calla stellt mit 13 Wohnungen den kleinsten Bauteil von KENNEDY GARDEN dar und ist für das stimmungs­volle Ensemble doch unver­zichtbar. Entspannen Sie Tag für Tag in der Garten­idylle vor Ort und statten Sie der bunten Shoppingwelt und Lokal­szene in unmit­tel­barer Nähe einen Besuch ab.

In Anlehnung an die nach J.F. Kennedy benannte Kenne­dy­brücke errichtet die BUWOG nur wenige Gehmi­nuten entfernt das Projekt KENNEDY GARDEN. Mit insgesamt 512 freifi­nan­zierten Eigentums- und Mietwoh­nungen sowie Mietwoh­nungen gemäß Wr. Wohnbau­in­itiative entsteht auf der Liegen­schaft zwischen Penzinger Straße sowie Diester­weg­gasse und Cumber­land­straße eine beein­dru­ckende neue Wohnwelt.

Inmitten von sechs archi­tek­to­nisch indivi­duell gestal­teten Bauteilen eröffnet sich ein großzü­giger und grüner Garten, der dem Projekt zu seinem Namen verhalf. Er bietet Jung und Alt entspan­nende Idylle bei gleich­zeitig urbanem Treiben direkt vor der Haustüre.

Die optimale öffent­liche Verkehrs­an­bindung, die vielfäl­tigen Einkaufs­mög­lich­keiten und die Nähe zu Schön­brunn mit dem herrlichen Schlosspark zeichnen die Lage von KENNEDY GARDEN aus.

Wohnen in Calla

13 freifi­nan­zierte Eigentumswohnungen

Die Eigen­tums­woh­nungen in Calla erfüllen höchste Quali­täts­an­sprüche und eignen sich aufgrund der intel­li­genten Grund­riss­planung für Singles, Paare und Familien.

Stilvolle Ausstattung, modernes Parkett und Fußbo­den­heizung, Loggia und Balkon schaffen ein Zuhause für höchste Ansprüche. Vorkeh­rungen für eine digitale Medien­ver­sorgung und Glasfa­ser­an­schluss erhöhen den Wohnkomfort. Die intel­li­gente Wohnraum­steuerung in den Dachge­schoß­woh­nungen erlaubt eine hochef­fi­ziente Nutzung aller techni­schen Einrich­tungen vom Licht bis zur Türkom­mu­ni­kation, Heizung und Kühlung.

Mit gutem Gefühl heimkommen und den Alltag hinter sich lassen – in Calla nichts leichter als das.

Calla im Detail

  • 13 freifi­nan­zierte Eigentumswohnungen
  • 2–3 Zimmer
  • ca. 56 m² bis ca. 103 m² Wohnnutzfläche
  • Wohnungen teilweise mit Balkon, Loggien und Terrassen sowie Eigen­garten im EG
  • Bauplatz­über­grei­fende Tiefgarage mit rund 400 PKW-Stellplätzen
  • Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume
  • Digitale Medien­ver­sorgung
  • Einla­dender Empfang verbindet die gesamte Anlage
  • HWB: 25 kWh/m²a; fGEE: 0,77

Mitten im schönen Penzing

Die Lage

Nahver­sorgung in kaiser­lichem Ambiente.

Hietzing ist geprägt von seiner kaiser­lichen Geschichte und bietet zeitge­mäßes Lebens­gefühl mit histo­ri­schem Touch. Wo einst die Hofge­sell­schaft flanierte, finden sich heute Einkaufs­mög­lich­keiten, Schulen, Restau­rants, Ärzte sowie Naherho­lungsund Freizeit­mög­lich­keiten – von KENNEDY GARDEN erreichen Sie alles mühelos in wenigen Minuten.

Nahver­sorgung in Kaiser­lichem Ambiente

Tierpark Schön­brunn und der Schlosspark
Fußläufig erreichbar

Lainzer Tiergarten
20 Minuten mit dem Rad

Abgang zum Wiental-Radweg
In wenigen Minuten erreichbar

Wienerwald
15 Minuten mit dem Auto

Auhof Center mit Shoppingmall und Cineplexx
Fußläufig erreichbar

Zahlreiche Restau­rants und Cafés
Fußläufig erreichbar

In wenigen Minuten zu den Öffis

U‑Bahnlinie U4 (Hietzing)
5 Minuten

Stras­sen­bahn­linien 10, 52, 60 (Hietzing)
5 Minuten

Buslinien 56A, 56B und 58A (Hietzing)
5 Minuten

Stras­sen­bahn­linien 49 und 52 (In der Linzer Strasse)
6 Minuten

S‑Bahn-Station (Penzing)
5 Minuten

Freizeit­ver­gnügen und Naherholung

Einkauf­straße mit Apotheke, Super­markt und kleinen Fachgeschäften
Fußläufig erreichbar

Ekazent Hietzing
8 Minuten zu Fuß

Volks­schule
Fußläufig erreichbar

Gymnasium
4 Minuten mit dem Rad

Ärzte­zentrum Hietzing
9 Minuten mit dem Rad

Finden Sie Ihren Wohntraum im Calla

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Klaudio Alexander Graf B.A., MLS
Verkauf

T: +43 (0) 1 878 28 1214
E: klaudio.graf@buwog.com

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    Elisabeth Sobotka
    Vermietung

    Leider ist keine Vormerkung mehr möglich da die maximale Anzahl an Anmel­dungen bereits erreicht wurde.

    Geplanter Vermie­tungs­start: 2022

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      Geplanter Vermie­tungs­start: 2022

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